房租抵扣申请流程不妨简化一些

　　每日财经（Mrcj88.cn）讯：

　　要身份证和地址，房东拒绝了，还说了一大堆话：你别欺负我不懂税。你抵扣100块，顺着这个身份证号，税务局要找我去交税，我要交掉500块。

　　到网上搜一下，就会发现类似的事情不少。有人说，房东突然打来电话，语气严厉：“如果你去申报房租抵扣个税，房子就不租给你了，我宁愿退租。” 这些现象的背后是房屋租赁税，即出租房屋，是要交税的。这些税加起来，大约是20%。现在有些租房中介已经通知了，出现交税问题，由申报者自己承担，金额大概为房租的20%左右。如果同意，他们才全力配合，反之，就不会配合了。

　　有人详细计算过，一个人租间5000元月租金的房子，到时抵税每个月能省一百几十块。但房东被征税的话，每个月需要交659.9元，税率约为13.198%。如果全部转嫁到租房者身上，一年是7918.8元。

　　其实，这个问题在这一次抵扣之前就出现过。办居住证的时候，要求有居住地址，需要房东拿房产证的复印件，当租客找到房东的时候，房东往往是拒绝的，就是因为怕被收房屋租赁税。有些房东倒是答应，不过要求房客事先把这笔钱给自己。

　　房租抵扣当然是惠民举措，但由此引发了房东的担心与不配合，却让很多人得不到这个实惠，从长期来看，租房市场会受到影响。

　　任何心理上的影响都会体现到现实的交易中。对于租房者来说，不能抵扣，总是一个损失。这种意愿、不平，总会在租房市场上反映出来。而且，现在租房又不是一个完全的卖方市场，房东也没那个你不租分分钟有其他人来租的豪气。那么，有一个可能的情况就是，当租客填报抵扣事项需房东配合的时候，房东直接就说，你也别去抵扣了，我给你少100块钱。某种程度上，这就是对于偷逃税得益的均分。

　　本报东莞12月23日电（记者贺林平）改革开放40周年，广东东莞继续深化改革、规范管理不停步，帮助民营经济轻装上阵

　　北京市房地产中介协会也召开座谈会，10家主要住房租赁企业负责人参加，共同承诺落实“三不得”要求且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场，包括不利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不通过提高租金诱导房东....

　　这几天关于2019年1月1日开始实施的个税优惠政策 六项专项附加抵扣的讨论很多，她姐前几天也推送了一篇关于个税专项附加抵扣的文章：本月起工资可多领几百到上千，但不做这件事就没你份！ 转发分享很多

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　　区别于新房市场的限价和摇号，二手房的量价更多取决于房东与购房者博弈的结果。但到了4月，杭州楼盘开始摇号，一开始推出的房源并不多，不少购房者因为摇不到新房而焦虑，一些房东趁机提高挂牌价，总价在300万元以内的房源，涨价在5万~10万元的很普遍。

　　但这一模式被认为有炒高房租之嫌。 今年8月份水木清华社区一则帖子爆红：北京一位业主称自家120平的房子要出租，原本心理预期租金是每月7500元，结果来了自如和蛋壳公寓两家公司，一番竞价厮杀后，蛋壳给到10800每月的价格，连付11个月。 其实“二房东”模式也让长租公寓企业饱受....