sansa2025
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2025-08-12
(资料图片仅供参考)
合伙租房并不少见，但是合资购房，你见过吗？
这是最近几年，在年轻人群体中日益流行的一种购房方式。他们因为彼此间首付不够，就拼在一起，合资购房。
表面上看，这种方式似乎跟拼单买衣买鞋买化妆品并无区别，但是拼房的背后，带来的却是生活方式的全面革新。
本期显微故事就聚焦在这样一群年轻人身上，关注他们拼房之后的生活变化。
以下是他们的故事：
01万物皆可“拼”
娄娟 32岁 和发小合资购入皖北房产
几年前，我终于在老家皖北买上了一套房。鲜红的产证拿在手里，我感受到的是从未有过的安全感。
与我有同样感受的，还有我的发小。从法律意义上来说，这本产证有一半是属于发小的。因为，这套房子是我们一起“拼”来的。
我和发小从小在一个村子长大，初中毕业后，又一起去了南京打工。在外工作十几年，我们省吃俭用，攒了一笔钱。在经历了无数次搬家之后，我们渐渐有了想要买房的想法，但手里的钱无法支撑这座城市房价，这个想法也就慢慢搁置了。
但是，老家的房价在持续上涨。我偶然间看到网络上有人拼单买房的新闻，就和发小商议，看能否在老家操作着买一套。
我看中了老家一套靠近市中心的小户型，小孩可以念教育质量比较好的中心小学，房屋面积70来平，只需要八十来万，首付二十来万，每月房贷两千六左右。
如果两人合力买这套房子，踮踮脚，就能够得着，生活不会有太大的压力。我立即联系了这个楼盘的销售，跟他说了这个想法，销售表示从未听过有人拼房，他们合同虽然能跟两人签，但是产证只能写一个人的名字。
这让发小她老公有点顾虑。他顾虑的是，买房后，房贷怎么还？以后如果一方急着用钱，这套房子怎么套现？写了一方名字，以后想再买一套，占不占用购房名额？
发小听他这么一说，心里也犯起了嘀咕。我也不免存在这样的疑问，我们找到一位律师，律师告诉我们，可以在买房前签署一份合资购房协议。
就这样，在几番思量之后，我们相互约定，产证写我的名字，首付和房贷两人一人一半，如果将来一方想要变现，另一方可以出资购买另一半的权属。
买完房后，我们又回到了南京工作，房子租给了在楼下开店的一家人，房租八百多块，这样的话，每月房贷只需要付一千六左右，平摊到每人只有八百多块。
此时，在发小他们夫妻俩心里，之前的顾虑消失得无影无踪。每月八百多，换来一套房子，怎么算都是划算的。
然而，人算不如天算。去年，发小和她老公关系破裂，婚姻走到尽头。当她把这个消息告诉我的时候，我隐隐觉得情况不妙。
果然，她老公提出要把房子卖掉，自己要分走一半的钱。别说我，发小是第一个不愿意。对于离婚的女人来说，这套房子更要紧紧握在手里，这是将来的保障。
她老公像是换了一个人，搬出去后，每天打电话骚扰她，电话如果不接，就去她家里找。我们俩害怕极了，每次他来闹事，都要打电话找社区找警察。
社区网格员给我们找了公益律师，律师跟我们说，这套房子写在我名下，名义上跟她老公毫无关系，但是她们之前有签订合资购房协议，又是在婚内关系中签署的，所以至少发小付出的一半首付款可以算作夫妻共同财产。
发小找了个时间，约她前夫谈谈，我也去了。我们妥协了一步，可以按照发小当初付掉的首付款给他一半。
可是，这个提议被她前夫拒绝了。这套房子从买来到现在，市场价已经从80万涨到了100多万，这个“香饽饽”她前夫势在必得。
在这次会谈结束后，发小前夫请了一个很厉害的离婚律师。我也让张兰去找个金牌律师，可一打听律师费，我们就不得不临阵退缩了。
发小的生活随着这段婚姻跌落到谷底，我也跟着被命运浇了一盆凉水。痛定思痛之后，今年7月份，我把这套房子挂到了网上，我打算在卖掉房子后，自己再去买套房，单独买一套。
02每一步，都拼得明明白白
小李&小慧 27岁 合资购入上海房产
我和小慧决定拼单买房是临时起意。这个一闪而过的念头，像是一朵随风起伏的蒲公英种子，在接触土壤后落地生根。
我们做了四年同事，一直在上海工作。有一天，我们加班完，地铁停了，准备打车回家，可是几个打车软件都是繁忙状态。这一个多小时的等待，我们感受到的是比加班还要多几倍的艰辛。也是从这个时候开始，我们突然萌生了想要有个自己家的想法。
小慧研究生毕业后，落了上海户口，她有购房资格。就这样，我们在和家人商议之后，决定把拼单买房的计划付诸行动。我们两家掏空六个口袋，各付一半房款，全款拿下，这样压力就会小点。
此后每逢周末，我们就到处看房。人生第一次买房，就看的特别仔细，特别认真。最后，在嘉定买了一...
